• عضو هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسکن از تحویل 8564 واحد مسکن مهر به متقاضیان در شهرهای بالای 25 هزار نفر جمعیت در سه ماه نخست سال جاری خبر داد.

  • سرهنگ جواد خردمند فرمانده یگان حفاظت از اراضی سازمان ملی زمین و مسکن از رفع 796 مورد تعرض فوری به مساحت 282 هکتار از مجموع 809 مورد تعرض گزارش شده در سه ماهه ابتدایی سال 98 در سراسر کشور خبر داد و افزود مابقی موارد برای تشکیل پرونده و اقدام های بعدی به دستگاه قضایی ارسال شده است.

  • علی نبیان مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در دیدار با علی کرد نماینده مردم خاش در مجلس شورای اسلامی بر تلاش این سازمان در حل مشکل حاشیه نشینان شهر زاهدان تاکید کرد.

لینک ها

خدمات الکترونیک به شهروندان

فرآیندها

ساختار و فرآیند مشارکت و سرمایه گذاری پروژه های آماده سازی و ساخت (اعم از مسکونی، اداری، خدماتی، تجاری و گردشگری) در سازمان ملی زمین و مسکن شامل دستورالعملهایی به شرح ذیل می باشد.

-        دستورالعمل شناسایی و ارزیابی فرصتهای سرمایه گذاری

-        دستورالعمل ارائه و معرفی بسته های سرمایه گذاری

-        ارائه شیوه های مشارکت در سازمان

-        الگوی قراردادهای مشارکت در اجرای طرح آماده سازی زمین و ساخت

-        شیوه های اعمال مدیریت پروژه های مشارکتی و چگونگی کنترل و نظارت بر آنها

-        دستورالعمل برگزاری فراخوان مشارکت و ارزیابی و انتخاب شریک

-        روشهای شناسایی و جذب سرمایه گذاران داخلی و خارجی

-        دستورالعمل شیوه بهره برداری از سهم الشرکه سازمان در پروژه های مشارکتی

اهداف ساختار

-        کاهش خسارات ناشی از توقف پروژه های مشارکتی

-        کاهش خسارات ناشی از تأخیر در اجرای پروژه های مشارکتی

-        تحقق اهداف کلان پروژه های مشارکتی شامل: تکمیل پروژه با کیفیت مطلوب، با بودجه پیش بینی شده و در زمان مقرر و نیز کوتاه شدن دوره بازگشت سرمایه و افزایش نرخ سود سرمایه

-        رفع تناقضات و تداخل وظایف در ساختار اجرایی پروژه های مشارکتی


فرایندهای مشارکت

تعریف پروژه:

-        شناسایی و معرفی زمین

-        ارزیابی و امکان سنجی زمین

-        تهیه بسته سرمایه گذاری

-        تأیید بسته سرمایه گذاری و تصویب در بودجه

برگزاری فراخوان

-        تهیه اسناد و اخذ مجوزهای لازم

-        برگزاری فراخوان

-        ارزیابی و توان سنجی سرمایه گذاران

-        اعلام برنده فراخوان و انتخاب شریک

انعقاد قرارداد

-        تکمیل اسناد و مجوزهای قانونی

-        تهیه پیش نویس قرارداد

-        تأیید قرارداد و امضای ابلاغ قرارداد

اجرای پروژه

-        تحویل زمین و آغاز عملیات اجرایی و ثبت قرارداد

-        نظارت و کنترل پروژه

-        تصمیم گیری درخصوص نحوه بهره برداری

- تقسیم سهم الشرکه

- فروش

- بهره برداری مشترک

-        تحویل موقت پروژه

-        تحویل قطعی پروژه و آزادسازی ضمانت نامه ها و تسویه حساب

-        بهره برداری از محصول

فرایند های معاونت فنی و مهندسی

1-    آماده سازی زمین با سرمایه سازمان

2-    آماده سازی زمین به صورت مشارکتی

3-    اجرای پروژه خدمات روبنائی

4-    اجرای پروژه ساخت سرمایه سازمان

5-    اجرای پروژه ساخت مشارکتی

نظرسنجی

 
بنظر شما مطالب این سایت تا چه حد در شناخت شما از اهداف و وظایف سازمان ملی زمین و مسکن مؤثر بوده است؟

زیاد (65.58%)

943

متوسط (8.07%)

116

کم (26.36%)

379


تعداد کل اراء :(1438)