آرم سازمان ملی زمین و مسکن
سازمان ملی زمین و مسکن
تصویر مقام معظم رهبری و امام خمینی
  • خانه
  • معرفی
    • معرفی سازمان
    • مديران سازمان
    • چارت سازمان
    • بیانیه ها
      • بیانیه توافق سطح خدمت
      • بیانیه مربوط به حفظ حریم شخصی
      • بیانیه امنیت اطلاعات
      • بیانیه هدف تارنما
      • بیانیه مربوط به مالکیت معنوی و حق انتشار
      • راهبرد مشارکت
      • دستورالعمل بروز رسانی تارنما
    • شرح وظایف تفصیلی
    • خدمات قابل ارائه
      • شناسایی و نگهداشت زمین‌های ملی
      • بررسی درخواست‌های تشخیص نوعیت زمین
      • آماده سازی زمین به صورت مشارکتی
      • اجرای پروژه ساخت مشارکتی
      • واگذاری واحدهای ساخته شده به عموم مردم
      • توزیع یارانه سود بانکی اقشار ویژه
      • تامین نصاب مالکانه زمین
        • تامین نصاب مالکانه زمین غیر موات
        • تامین نصاب مالکان زمین موات
      • واگذاری زمین
        • واگذاری زمین به اقشار ویژه
        • واگذاری زمین به دستگاه دولتی
        • واگذاری زمین به دارندگان موافقت نامه های اصولی
        • واگذاری زمین به عموم مردم
    • منشور اخلاقی سازمان
    • آدرس پستی سازمان
    • ارتباط با ما
      • روابط عمومی
      • تلفن ادارات کل استانها
      • نقشه سایت
    • ارتباط مستقیم با مدیرعامل
      • ارسال درخواست به مدیرعامل
      • داشبورد پیگیری درخواستها
    • نظام سلامت اداری
      • حقوق شهروندی
      • پژوهشهای مرتبط با سلامت نظام اداری
      • سامانه ثبت فرمهای شکایات
        • داشبورد پیگیری برای ارباب رجوع
    • پرسش های متداول
    • پرداخت الکترونیکی
  • آرشیو مطالب
    • خبر
    • گزارش
    • مصاحبه
    • عکس
    • یادداشت
    • کاریکاتور
  • تالار
  • پیوندها
    • ادارات کل استانی
    • شرکتها و سازمانهای تابعه وزارت راه و شهرسازی
  • مناقصه ها و مزایده ها
  • میز خدمت الکترونیک
  • رای گیری
English

اخبار آخرین اخبار:

رسیدگی به مشکلات مردم استان در حوزه زمین و مسکن - گزارش تصویری کارگاه آموزشی اجرای توافقنامه سه‌جانبه میان ستاد کل نیروهای مسلح و وزارتخانه های راه و دفاع برای تعیین‌تکلیف اراضی - دوره آموزشی پالایش اطلاعات موجودی اراضی برگزار شد - تفاهمنامه برای ساخت 50 هزار واحد مسکونی - مراسم تکریم و معارفه عضو جدید هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسکن برگزار شد -
  • رسیدگی به مشکلات مردم استان در حوزه زمین و مسکن

    معاون وزیر و مدیرعامل سازمان ملی و مسکن در سفر یک روزه خود به استان بوشهر گفت: طرح اقدام ملی مسکن گامی در راستای کمک به برخورداری اقشار مختلف مردم از مسکن است که طراحی و برنامه‌ریزی آن در سراسر کشور صورت گرفته است.

  • گزارش تصویری کارگاه آموزشی اجرای توافقنامه سه‌جانبه میان ستاد کل نیروهای مسلح و وزارتخانه های راه و دفاع برای تعیین‌تکلیف اراضی

    کارگاه آموزشی اجرای توافقنامه سه‌جانبه میان ستاد کل نیروهای مسلح و وزارتخانه های راه و شهرسازی و دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح با حضور وزیر راه و شهرسازی و وزیر دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح و مدیران کل راه و شهرسازی استان ها و نهادهای نظامی و با موضوع تعیین‌تکلیف اراضی در اختیار وزارت دفاع برگزار شد.

  • دوره آموزشی پالایش اطلاعات موجودی اراضی برگزار شد

    نسرین کاظمی فرد رئیس گروه بانک اطلاعات زمین سازمان ملی زمین و مسکن از برگزاری دوره آموزشی نحوه پالایش اطلاعات موجودی اراضی در این سازمان خبر داد و گفت: امروزه مدیریت شهری بدون تکیه بر اطلاعات و داده های واقعی ناممکن است.

قوانین و مقررات

  • دستورالعمل
  • آیین نامه
  • شیوه نامه
  • قوانین و آیین نامه های اجرایی
  • بخشنامه
  • تفاهمنامه
  • آرشیو فنی و مهندسی

پروژه های مشارکتی

سامانه ها

    • کارتابل الکترونیکی همکاران
    • سامانه ثبت نام و واگذاری مسکن مهر

 کمپین ملی شهری ایران کمپین ملی شهری ایران
سامانه یکپارچه مدیریت اراضی و مستغلات سامانه یکپارچه مدیریت اراضی و مستغلات
فرصت های سرمایه گذاری فرصت های سرمایه گذاری

لینک ها

پایگاه اطلاع رسانی دولت پایگاه اطلاع رسانی دولت
مجلس شورای اسلامی مجلس شورای اسلامی
وزارت راه و شهر سازی وزارت راه و شهر سازی
سایت مقام معظم رهبری سایت مقام معظم رهبری
پایگاه ملی اطلاع رسانی مناقصات پایگاه ملی اطلاع رسانی مناقصات
پایگاه اطلاع رسانی ریاست جمهوری پایگاه اطلاع رسانی ریاست جمهوری
درگاه ملی خدمات دولت همراه درگاه ملی خدمات دولت همراه
سامانه انتشار و دسترسی آزاد به اطلاعات سامانه انتشار و دسترسی آزاد به اطلاعات
درگاه ملی خدمات دولت هوشمند درگاه ملی خدمات دولت هوشمند
شورای حفظ حقوق بیت المال در اراضی، منابع طبیعی و حفظ حقوق عامه شورای حفظ حقوق بیت المال در اراضی، منابع طبیعی و حفظ حقوق عامه

خدمات الکترونیک به شهروندان

سامانه شهراه سامانه شهراه
سیستم صدور گواهینامه های فنی ساختمان سیستم صدور گواهینامه های فنی ساختمان
بازرسی و پاسخ گویی به شکایات بازرسی و پاسخ گویی به شکایات
طرح جامع مسکن طرح جامع مسکن
نشریات وزارت راه و شهرسازی نشریات وزارت راه و شهرسازی
پیگیری سیستمی مکاتبات پیگیری سیستمی مکاتبات
اطلاعات پروازها اطلاعات پروازها
سامانه ثبت نام و واگذاری مسکن مهر سامانه ثبت نام و واگذاری مسکن مهر

فرآیندها

فرآیندهای حوزه مشارکت و سرمایه گذاری

ساختار و فرآیند مشارکت و سرمایه گذاری پروژه های آماده سازی و ساخت (اعم از مسکونی، اداری، خدماتی، تجاری و گردشگری) در سازمان ملی زمین و مسکن شامل دستورالعملهایی به شرح ذیل می باشد.

-        دستورالعمل شناسایی و ارزیابی فرصتهای سرمایه گذاری

-        دستورالعمل ارائه و معرفی بسته های سرمایه گذاری

-        ارائه شیوه های مشارکت در سازمان

-        الگوی قراردادهای مشارکت در اجرای طرح آماده سازی زمین و ساخت

-        شیوه های اعمال مدیریت پروژه های مشارکتی و چگونگی کنترل و نظارت بر آنها

-        دستورالعمل برگزاری فراخوان مشارکت و ارزیابی و انتخاب شریک

-        روشهای شناسایی و جذب سرمایه گذاران داخلی و خارجی

-        دستورالعمل شیوه بهره برداری از سهم الشرکه سازمان در پروژه های مشارکتی

اهداف ساختار

-        کاهش خسارات ناشی از توقف پروژه های مشارکتی

-        کاهش خسارات ناشی از تأخیر در اجرای پروژه های مشارکتی

-        تحقق اهداف کلان پروژه های مشارکتی شامل: تکمیل پروژه با کیفیت مطلوب، با بودجه پیش بینی شده و در زمان مقرر و نیز کوتاه شدن دوره بازگشت سرمایه و افزایش نرخ سود سرمایه

-        رفع تناقضات و تداخل وظایف در ساختار اجرایی پروژه های مشارکتی


فرایندهای مشارکت

تعریف پروژه:

-        شناسایی و معرفی زمین

-        ارزیابی و امکان سنجی زمین

-        تهیه بسته سرمایه گذاری

-        تأیید بسته سرمایه گذاری و تصویب در بودجه

برگزاری فراخوان

-        تهیه اسناد و اخذ مجوزهای لازم

-        برگزاری فراخوان

-        ارزیابی و توان سنجی سرمایه گذاران

-        اعلام برنده فراخوان و انتخاب شریک

انعقاد قرارداد

-        تکمیل اسناد و مجوزهای قانونی

-        تهیه پیش نویس قرارداد

-        تأیید قرارداد و امضای ابلاغ قرارداد

اجرای پروژه

-        تحویل زمین و آغاز عملیات اجرایی و ثبت قرارداد

-        نظارت و کنترل پروژه

-        تصمیم گیری درخصوص نحوه بهره برداری

- تقسیم سهم الشرکه

- فروش

- بهره برداری مشترک

-        تحویل موقت پروژه

-        تحویل قطعی پروژه و آزادسازی ضمانت نامه ها و تسویه حساب

-        بهره برداری از محصول

فرآیندهای حوزه فنی و مهندسی

فرایند های معاونت فنی و مهندسی

1-    آماده سازی زمین با سرمایه سازمان

2-    آماده سازی زمین به صورت مشارکتی

3-    اجرای پروژه خدمات روبنائی

4-    اجرای پروژه ساخت سرمایه سازمان

5-    اجرای پروژه ساخت مشارکتی

فرآیندهای حوزه املاک و واگذاری

واگذاری زمین به اقشار ویژه - 15021549100

واگذاری زمین به دارندگان موافقت نامه های اصولی -15021549102

واگذاری زمین به عموم مردم - 15021549103

واگذاری زمین به دستگاه دولتی- 15021549101

واگذاری واحدهای ساخته شده به عموم مردم - 15011550000

بررسی درخواست های تشخیص نوعیت زمین - 150615450000

تامین نصب مالکانه زمین موات از محل اراضی مالک-15061546101

تعیین نصاب مالکانه زمین غیر موات -15061546100

شناسایی و نگهداشت زمینهای ملی - 15061544000

توزیع یارانه سود بانکی اقشار ویژه - 190915510000

آماده سازی زمین به صورت مشارکتی - 15011547000

اجرای پروژه ساخت مشارکتی - 15011548000

نظرسنجی

 
بنظر شما مطالب این سایت تا چه حد در شناخت شما از اهداف و وظایف سازمان ملی زمین و مسکن مؤثر بوده است؟

زیاد (65.51%)

948

متوسط (8.09%)

117

کم (26.4%)

382


تعداد کل اراء :(1447)

© کلیه حقوق این سایت متعلق به سازمان ملی زمین و مسکن است.

  • بازدید این صفحه : 2964521
  • بازدید امروز : 743
  • کل بازدید : 6649001
  • بازدیدکنندگان آنلاين : 11
  • تاریخ آخرین بروز رسانی محتوای پورتال: يکشنبه ١٧ آذر ١٣٩٨
طراحی سایت توسط پورتال سازمانی آریانیک